Многоквартирный дом ООО «СПБ Реновация»

  • portfolio
  • portfolio
  • portfolio
  • portfolio

Информация о проекте:

Разработка проектной документации стадий «П» и «РД» в программном комплексе REVIT (3D), а также создание BIM-модели объектов программы ООО «СПБ Реновация», направленной на развитие застроенных территорий, строительство нового комфортного жилья, комплексную реконструкцию и системное развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры.

Клиент
ООО «СПБ Реновация»
Тип проекта
Жилая недвижимость
Местоположение
Санкт-Петербург
Общая площадь:
4 646 м²
Год выполненной работы:
2014

1 «Многоквартирный дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги.
Цель проекта — комплексная реновация территории квартала жилой застройки 1960–1970-х гг. посредством улучшения социальных и экономических параметров жилищного фонда с применением нетиповых архитектурно-композиционных решений и современных технологий, а также реконструкции и развития систем инженерной, транспортной, социальной, коммунально-бытовой инфраструктуры.
Площадка под строительство жилого многоквартирного здания в границах земельного отвода общей площадью 2797м2, расположена на незастроенной территории земель в Московском районе.
Здание прямоугольное в плане, односекционное, 10-ти этажное 35-и квартирное, с техническим этажом, подвалом и пристроенной подземной автостоянкой.

2Общая площадь жилого дома – 4646,27 м2

  • — наземная часть – 3286,82 м23
  • — подземная часть – 1359,45 м2

Здание представляет собой единый объем с размерами надземной части 26.4м х 14.5м в плане, имеющий разновысотную структуру.

 

Проектом предусмотрены следующие конструкции здания:
Каркас здания – сборно-монолитный;
— фундаменты – свайные с устройством монолитного железобетонного плитного ростверка
— наружные стены подземной части – монолитные железобетонные;
— несущие конструкции подземной и надземной части — монолитный железобетонный каркас, включающий стены и плиты перекрытий;
— наружные стены — сборные железобетонные панели (по ГОСТ 31310-2005), толщиной 100мм, с утеплением (каменная вата — 150мм) и оштукатуриванием на месте строительства
— перекрытия – монолитные железобетонные, толщиной 200 мм.
— перегородки — камень пазогребневый, перегородочный СКЦ, толщиной 80-100 мм; из полнотелого кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм.
— окна из трёхслойного клееного бруса с двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами.
— покрытие: безчердачное совмещенное, с организованным внутренним водостоком.
— кровля рулонная, традиционная неэксплуатируемая

Проектом предлагается применить нетиповые архитектурно-композиционные решения. Фронтальные фасады белого цвета с выделением элементов и объемов желтым или охристым оттенком. Фасады оштукатуриваются.